[問題] 高雄首購房貸與裝修貸款
[房屋資訊］
1.地點：高雄市鳳山區勝利路鳳山新城
2.屋齡：6年
3.總價：710萬
4.房屋類型：三房電梯大樓
5.權狀：52.5坪含車位
[貸款資訊]
1.預計成數:8成以上 希望能8.5成與1成裝修貸款
2.希望年限：30年
3.希望利率：1.6%左右 成數才是重點
4.工作：驗船師
5.年收：夫妻合併約有180萬左右
6.年齡：33
7.年資：5年
8.信用卡：國泰 花旗 富邦 無循環 無欠費紀錄
9.寬限期：3年
10.其他資訊：有車貸剩83萬 每月還16672
可房貸+信貸 總之成數越高越好
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年限
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金、一次還款有無最高限制
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 一段式或兩段式
6. 試算月清償金額 本息償還
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