[問題] 高雄公務員房貸
[房屋資訊]
地點：高雄市前鎮區
用途：自住
屋齡：17年
權狀坪數：33坪
種類：電梯大樓4樓
房價：550萬
預計貸款：500萬（成數越高越好）
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好，至少需低於1.56
希望還款條件：一段式
希望開辦費用：含徵信, 鑑價, 規費等一併計算
[貸款人資訊]
年齡: 31歲
職業: 公務人員
收入: 年薪約102萬
現況: 首購, 個人名下無房
信用卡有哪幾家：渣打、台新、兆豐、國泰、玉山、樂天、中信（不常用）
薪轉戶:郵局
信用狀況：
有公務人員信貸，餘額約63萬；信用卡繳費一切正常。
[煩請提供房貸資訊]
1. 可貸款成數及銀行名稱專案
2. 一段式或其他利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
有關銀行專員歡迎來信洽談
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