[問題] 台中房貸首購
[房屋資訊]
地點：台中美村路一段(近美術館)
坪數：舊型公寓 2F/5F，約35坪
用途：自用住宅
屋齡：38年
預計貸款：200萬
預計貸款期限:20年
希望貸款利率：低於1.6%，一段式 (越低越好)
預計使用寬限期：1年(非必要)
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡：32歲
職業：工程師
信用: 有遲繳記錄(2-3次皆小額<2000)，無欠款 皆全額繳清
信用卡: 國泰、富邦、匯豐、渣打、台新、元大
收入：90萬
現況：首購，名下無任何房產，亦無任何貸款
[請提供房貸資訊]
1.貸款利率、成數、行庫、方案名稱
2.是否綁約
3.可否提早還款，最早幾個月/年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.每月應還款金額
6.其他建議/注意事項
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