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Re: [閒聊] 民國八十幾年，買到信義區很爽吧？

看板home-sale (房屋交易)作者 (aha)時間1天前 (2026/08/02 13:56), 編輯推噓9(10推 1噓 21→)
留言32則, 10人參與, 9小時前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言： : 如標題，就算是公寓也好，民國八十幾年，能買到台北市信義區真的很爽對吧！ : 我還記得當時我是國小三、四年級吧，我老爸當時想買房子，一樣都貸款，他買到桃園龜 : 山區一個全新社區大樓含車位，三百多萬的樣子。 : 我的好同學，他爸媽則是買到台北市信義區公寓，當時也是買300多萬，有三房二廳的樣 : 子，我還去過他們家玩，空間滿大。 : 當然當時還沒有捷運這種東西哈。 : 現在他們家巷子口就是市政府站一號出口了，我想現在價錢應該很高了吧。 : 講真的，民國八十幾年，都是三百多萬，有眼光買到信義區真的很羨慕對吧？ 啊肥認識一個親戚大概2003年時買在光復北 大巨蛋 松菸右邊那區 他說買時還是一片荒草 當時正逢Sars 疫情過後 一個權狀1Xp不到的40年老公寓買了800萬 以當時的錢跟利率來說應該也不小 然後他說20幾年來每個建商都來都更過 要把松山高中左邊那塊整個整合起來 結果都更同意率永遠都50%以下 算了算他房貸已經繳清 以現在60年老公寓賣價算3500萬 平均每年複合成長也才6.75% 同時段0050含息平均是12%+ 機會成本是9000萬 -3500萬 = 5500萬 啊肥一直跟他說都更是子孫那輩的事情 不要妄想一直靠房子都更 但他是保守派一輩子不碰股票那種 所以標題應該改說 2X年前買到0050是不是真的爽 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.131.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785650185.A.C85.html
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08/02 14:04, 1天前 , 1F
聯合報後面，忠孝東路四段553巷底，部分還是工業用地
08/02 14:04, 1F
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08/02 14:07, 1天前 , 2F
目前這區塊就559巷，以前博登藥局那棟，都更成功
08/02 14:07, 2F
推
08/02 14:07, 1天前 , 3F
買台北市公寓才能漲這樣 之前非雙北人很羨慕雙北的漲幅
08/02 14:07, 3F
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08/02 14:08, 1天前 , 4F
大概是2012年前的氣氛
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08/02 14:09, 1天前 , 5F
綠色執政讓非雙北的房價拉高
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推
08/02 14:11, 1天前 , 6F
算數學很簡單啊 但投資要成功不是算算數學
08/02 14:11, 6F
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08/02 14:12, 1天前 , 7F
不然你先看你身邊有誰0050抱20年+20年定期定額沒停扣的
08/02 14:12, 7F
推
08/02 14:15, 1天前 , 8F
Ptt看20多年了 0050這個詞好像最近才有
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推
08/02 14:33, 1天前 , 9F
那如果只算到2021呢
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08/02 14:33, 1天前 , 10F
你這不就吃這兩年的結論而已
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推
08/02 14:36, 1天前 , 11F
車籍股神是3955-48000
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08/02 14:36, 1天前 , 12F
超級股神 十倍
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08/02 14:37, 1天前 , 13F
但可以肯定的是 他的資產如果被變現被吃的較少
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08/02 14:38, 1天前 , 14F
要貸款也容易 心理壓力不一樣
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08/02 14:43, 1天前 , 15F
路名不是光復北，你可以修一下嗎？
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08/02 14:46, 1天前 , 16F
那邊因為誠品導致開店價值大增，都更整合難度大增
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推
08/02 15:09, 1天前 , 17F
2008年有50元台積電
08/02 15:09, 17F
推
08/02 16:07, 1天前 , 18F
股票沒辦法抱那麼長久碰到2008基本上都被扛出去，房地產
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08/02 16:07, 1天前 , 19F
才是正常人可抱長久
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推
08/02 16:08, 1天前 , 20F
結果一堆沒賺錢的在喊可以當股神
08/02 16:08, 20F
噓
08/02 21:11, 19小時前 , 21F
棗泥這個算法 有手有腳人人破億
08/02 21:11, 21F
推
08/03 02:38, 14小時前 , 22F
如果0050在3955-48000那個區間大約是19倍左右 不只10
08/03 02:38, 22F
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08/03 02:40, 14小時前 , 23F
倍 每次配息都再投入長期累積的複利效果大約會再給9倍
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08/03 02:41, 14小時前 , 24F
2008年真的是值得紀念的一年 因為綠角的文章 那幾年
08/03 02:41, 24F
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08/03 02:42, 14小時前 , 25F
0050的受益人數開始明顯變多 在這之前0050很低調 沒人
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08/03 02:42, 14小時前 , 26F
知道這支基金是做什麼的 後來才知道原來是因為幫國安
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08/03 02:43, 14小時前 , 27F
收爛攤子才成立的
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08/03 02:44, 14小時前 , 28F
國安基金
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推
08/03 07:37, 9小時前 , 29F
喔喔 低估了 是25.5倍 3955那天是2008年11月21日 當時
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08/03 07:38, 9小時前 , 30F
的台灣50報酬指數是3793.92 48000那天是2026年6月23日
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08/03 07:39, 9小時前 , 31F
那天的報酬指數是100578.68
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08/03 08:01, 9小時前 , 32F
算那個是算爽的
08/03 08:01, 32F
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