[問題] 台南房貸（公務員首購）+退休公務員轉貸
地點:台南麻豆區
用途:自住, 首購
屋齡:新成屋
坪數:70坪
合約成交價:970萬
預計貸款金額:8成以上
預計貸款期限:30年+寬限期
希望貸款利率:1.56%以下
希望開辦費用:越低越好
希望還款條件:可提前還款,不涉及違約條款
年齡:36歲
職業:消防員
年收入: 90萬/年
老婆年收入：60萬/年
信用:無信貸
信用卡: 樂天、玉山及聯邦國旅卡，繳款正常無延期
銀行:郵局(薪轉)
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式為主，寬限期多久
3. 綁約年限制
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額 (年平均攤還)
9. 其他告知/建議事項
另有媽媽房子的抵押貸款想轉貸，希望能一起談優惠的利率：
屋齡：20年
媽媽年紀：60
職業：退休公務員並經營直銷
年收入：40萬
貸款金額：420萬
希望貸款利率：1.6%
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※ 編輯: cioco (42.75.223.37 臺灣), 11/12/2019 20:17:29
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