[問題] 高雄換屋
[房屋資訊]
A棟（目前持有）
種類：電梯大樓。
地點：台南市東區近成大
坪數：46.063坪（無車位），公設比約20.5%。
用途：自用住宅。
屋齡：26年。
剩餘貸款：259萬 （中信）
希望再徵貸出來400萬
希望貸款期限：20年或更長。
希望貸款利率：1.56% 一段式。
希望使用寬限期：3年
希望開辦費用：越低越好。
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款。
優先順序：貸款金額》利率〉寬限期
B棟（預計購買）
種類：電梯大樓。
地點：高雄市美術館附近。
坪數：100.9坪（含車位119.08），公設比約33%。
用途：自用住宅。
屋齡：新成屋，5.6年。
房價：約2300萬上下（含車位
希望貸款成數：8成或更高。
希望貸款期限：30年。
希望貸款利率：1.56%或更低，一段式。
希望使用寬限期：希望5年，至少3年
希望開辦費用：越低越好。
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款。
[貸款人資訊]
年齡：35歲
職業：公職醫師（軍公教）
目前信用卡：華南、中信、玉山、國泰、遠東，無遲繳記錄。
收入：年收約400萬
現況：名下無房產，有前述A棟的貸款（在太太名下）
其他：已婚，太太為家管。
薪轉帳戶：郵局
因為要用先生的名字購屋，有機會用公教首購，為了湊足頭期款，想用台南房屋轉貸或增
貸，總借款655萬元（或以上），並且尋覓新屋的優質房貸方案。
意者站內信
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