[問題] 基隆房貸
地點：基隆市信義區
用途：出租
房屋類型：店面
坪數：權狀坪數28.5坪
預計貸款金額：1100萬
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：一段式1.31%以下
預計使用寬限期：3年
希望開辦費用：無，越低越好，若需雜費，煩請列出(含徵信, 鑑價, 規費等一併計算)
希望還款條件：可提前還款，無違規條款及限制
[借款人資訊]
年齡：39歲
年收：薪轉160萬、店租60萬
信用卡：皆正常繳納無循環利息
信用現況：信貸270萬(皆正常繳納)
請來信提供以下資訊
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否有使用其餘優惠方案搭配使用
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