[問題] 高雄首購房貸
地點：高雄市小港和築港心 預售屋
樓層：大樓四樓
用途：自住(首購)
屋齡：0年
坪數：30坪
房價：460萬
預計貸款金額： 8-8.5成
預計貸款年限：40年 寬限期三年
希望貸款利率：一段式1.31%起都可以
希望開辦費用：所有相關費用，幫煩請列出，越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制
[貸款人資訊]
職業：協勝發鋼鐵
年收：目前剛轉換工作一年 年收合約80左右
明年年收90-100
薪轉：華南銀行
信用卡：無欠債 目前常用台新信用卡
希望有高雄銀行專員來談
敬請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.以一段式為主，有其他更好的也可以
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.其他優惠告知/建議事項
9.有更優惠利率的話，需要何種條件請告知
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