[問題] 個人房貸
地點：台中西屯（第二房）
樓層：大樓
屋齡：1
房價：1200萬
預計貸款金額：第一房增貸
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.31
希望開辦費用：不限，若有所需雜費，煩請列出(含徵信, 鑑價, 規費等一併計算)
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制
寬限期：3-5
貸款人資訊
年齡：35
職業：公教
月薪：8萬
信用現況：
已有一房，剩餘房貸200萬，20年
煩請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限制
3. 幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項
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