[問題] 第二間房貸(成數、年限) 桃園
年齡34 公職年資10年 年薪約80
現有一間預售在老家 頭期20%已繳完 後年交屋預計用公教首購貸款40年
短期內沒有回老家打算 打算在工作地桃園買第二間住(也是預售 約2024~25年交屋)
算一算第二間房貸沒有寬限期 1.72%沒問題
但是想貸8成 且年限要35年以上 負債比才不會超過7成
想請問第二屋是否可以貸8成 年限35年?
[房屋資訊]
地點：桃園市中壢/八德
屋齡：預售屋，電梯大樓
建物登記坪數：25坪+車位8坪 / 30坪+車位10坪
車位：平面
房價：1200萬
預計貸款成數：8成 (或以上)
預計期限：35年以上
希望貸款利率：一段式，1.72%
希望還款條件: 無綁約、可提前大額還款、無違約金
希望寬限期:0年
薪轉：台銀
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4年前
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