[問題] 台積工程師竹南房貸
1. 地點：竹南大埔科專六路
2. 屋齡：2年
3. 房屋類型：電梯公寓
4. 權狀坪數：43坪
5. 房價：1028萬
6. 用途：第二房
7. 預計貸款：至少7.5-8成
8. 預計貸款年限：3~40年
9. 希望貸款利率：一段式，1.31左右
10.寬限期：至少3年
11.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用請一併提供
12.請說明是否可提早還款，綁約年限
[貸款人資訊]
1.年齡：33歲
2.職業：竹科工程師
3.年資 : 6年
3.收入：200+
4.薪轉戶：中信、兆豐
5.信用卡：台新、富邦、中信、花旗、華南、國泰、玉山、星展、安泰（無息分期5萬）
6.婚姻狀況：已婚。太太名下無房產
7.現況：名下1屋有房貸。信貸餘額270萬
煩請提供房貸資訊:
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限制
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項
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