[問題] 台北市房貸與登記問題

看板Loan (銀行貸款)作者oldpichild (oldpichild)時間3年前 (2022/06/20 08:57)推噓3(3推 0噓 2→)

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預計買雙門牌打通，總價約3200+3800兩份合約想請問在下面的條件下，要分別登記夫妻名下有比較高的貸款成數還是都直接登記在先生名下較高 (若先生兩個合約分兩間銀行送貸款能否兩間都當成首購?) 夫：名下無房無貸款醫師執行業務所得報稅每年約200多萬 (實際上收入高蠻多的，只是銀行可能不認可) 妻：公務員年收約80萬，名下有與妹妹共同持有的南部2間中古小套房跟1間三房，無貸款台北首購房貸 1.地點：台北市大安中正區(捷運站站300公尺內) 2.屋齡：5年內 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數：21坪+25坪 5.房價：3200+3800萬 6.用途：自住(首購) 7.預計貸款：8成 8.預計貸款年限：30年 9.希望貸款利率：一段式越低越好 10.預計使用寬限期：皆可 11.希望開辦費用: 開辦費或其他雜費能優惠尤佳 [貸款人資訊] 1.年齡：38歲, 38歲 2.職業：夫：醫, 妻：公職 3.年收入：執行業務所得報稅每年約200多萬, 公職80萬 4.信用卡：多家，無遲繳紀錄，付款正常麻煩來信回覆以下資訊 1. 銀行、方案名稱、可貸款金額 2. 開辦費用或手續費 3. 利率計算方式，一段式，越低越好 4. 總費用（設定費、手續費或其它相關費用） 5. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限) 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.189.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1655686639.A.100.html