[問題]台中首購房貸/裝潢預算規畫（信貸/裝潢貸）
仲介合作的代書已有提供條件不錯的房貸方案（人壽房貸、30年、1.935％起）
想確認在下列條件下，
一、有無更好的房貸方案？
二、因有裝潢需求（含家具預算粗估80-120萬），有無適合的房貸+裝潢貸方案？
三、或是直接申請人壽房貸後，再另外申請信貸？信貸還款條件？
[房屋資訊]
地點：台中市烏日區
屋型：大樓
屋齡：10年
權狀：約36坪（含機上車位）
房價：約1100萬
用途：自住首購
預計貸款期限：30年以上
預計貸款成數：8成
希望寬限期：可無
希望貸款利率：越低越好，一段式
希望還款條件：可提前還款、可大額還款
希望開辦費用：較優惠即可，其餘費用請一併說明
[貸款人資訊]
年齡：34歲
職業：專門技術職業（三師）/自行執業
年收入：140-180萬
信用卡銀行：國泰世華、玉山、元大、中信（久未使用），均正常繳清無遲延
現有貸款：無。
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請來信提供下列資訊，謝謝！
1.銀行名稱、利率
2.貸款成數（鑑價或售價）、年限
3.開辦費、帳管費、手續費…其餘相關費用之有無及計算方式
4.提前還款限制
5.是否有其餘優惠方案搭配使用
6.申辦流程：先鑑價或先申辦
7.試算每月清償金額
8.其他告知或建議事項
9.站內信請附上名片或LINE ID以利聯絡
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