[問題]台中房屋抵押貸款(或理財型房貸)
1. 地點：台中市北屯區景和街
2. 貸款用途：投資理財
3. 房屋持有人：母親，已同意貸款
4. 屋齡：約44年透天
5. 權狀坪數：地坪約30坪
6. 樓層：4層樓
7. 預計貸款： 300~400萬
8. 欲貸年期： 越長越好
9. 欲求利率： 越低越好
10. 希望還款條件：可提前還款
此屋無任何貸款。
［貸款人資訊］
1. 年齡：39
2. 職業：傳產製造業主管
3. 收入：扣繳憑單約140萬
4. 信用卡：持有國泰、聯邦、富邦、匯豐等，每月均繳清。
5. 工作年資：9年
6. 其他：LINE信貸剩約82萬，月還款13000左右，還款均正常。
請站內信以下資訊：
1. 銀行資訊及相關方案
2. 貸款利率及年限
3. 開辦費用以及各項手續費
4. 提前還款相關
5. 是否有寬限期
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