[問題] 台南房屋轉增貸
【房屋資訊】
1.地點：台南北區鄭子寮
2.屋齡：3.5年
3.權狀坪數：約50坪（含車位）
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：投資理財
6.預估房價：1800萬（參考實價登錄）
7.剩餘貸款：約900萬
8.預計增貸：200萬
9.預計貸款期限：40年優先、30年
10.希望寬限期：3年
11.希望貸款利率：一段式，越低越好
12.其他：請說明是否可提早還款，以及相關規費。
【貸款人資訊】
年齡：37歲女
職業：半導體工程師
個人年收入：約130萬
薪轉：渣打
信用卡：元大/台新（正常繳卡費）
現況：房貸
來信請提供以下資訊：
1. 方案名稱＋可貸款金額
2. 開辦費用或手續費
3. 利率
4. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
5. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
6. 試算每月清償金額，以及到期總攤還金額
7. 是否需與其他優惠方案合併使用
8. 申辦流程及時間
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