[問題] 公司購買桃園廠房貸款
公司資訊：
資本額800萬
112年401營收約5000萬
現有台銀貸款約1200萬，每年還款300萬
欲購置廠房資訊：
1.地點：桃園平鎮乙工廠房
2.屋齡：25年
3.權狀坪數: 土地約70坪，透天建坪180坪
4.貸款用途：購買廠房使用
5.預估房價: 約4500萬
7.預計貸款金額: 7-8成
8.預計貸款期限：長期
9.希望貸款利率：一段式越低越好
10.預計使用寬限期：1/2/3年
11.希望還款條件: 可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好，其餘費用一併說明
13.請說明綁約內容
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