[問題] 屏東房貸首購
[房屋資訊]
1.地點：屏東潮州
2.類型：透天
3.用途：自住、首購
4.成交價／權狀坪數：720萬／54.79坪
5.屋齡：30
6.車位：1個
7.預計貸款年限：30
8.預計貸款成數：8成以上（愈多愈好）
9.寬限期：可有可無
10.希望貸款利率：越低越好
11.希望開辦費用: 越低愈好
[貸款人資訊]
1. 年齡：34
2. 職業：中小企業員工
3. 年收：2023年扣繳憑單70萬
4. 其他負債：無
5. 信用卡：玉山 聯邦 中信 台新
［麻煩來信回覆以下資訊］
1、銀行及方案名稱
2、可貸款成數、金額
3、利率計算方式：最有優勢的利率（1段、2段..）
4、綁約期數（請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算）
5、總費用（需列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
6、申辦流程及時間、需準備文件
7、試算每月清償金額
8、麻煩站內信聯絡及聯繫方式（提供名片及line 帳號），謝謝
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