[問題] 台北首購房貸
[房屋資訊]
1.地點：臺北市文山區
2.貸款用途：購屋
3.屋齡：5
4.房屋類型：電梯華廈
5.權狀坪數：15.12坪(無車位)
6.成交房價：1268萬
7.希望貸款成數：成交價的8成
8.希望貸款利率：越低越好，新青安/公教/首購
9.預計貸款期限：30年
10.希望使用寬限期：2年
[貸款人資訊］
1.年齡：27
2.職業：交通部所屬國營
3.年收入：去年所得74萬
4.薪轉：郵局
5.信用卡：台新,永豐，皆正常全額繳納
6.目前貸款：無
【來信請提供以下資訊】:
1.申辦流程所需時間
2. 銀行名稱、寬限期、可貸金額、貸款年限、利率
3. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
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