[問題] 新竹原屋融資
地點：新竹市東區
屋齡：10年
房價：約5000萬
現有貸款：其它房貸約2000萬、信貸約300萬
貸款目的：還信貸、房屋裝潢、投資理財
預計貸款：3500萬以上
預計貸款期限： 30年
寬限期：有最好
預計貸款利率：一段式越低越好
[貸款人資訊]
年齡：33
職業：科技業小主管
工作年資 : 8年
收入：家庭年收約800萬、個人500萬、租金收入8萬/月
信用卡：星展、中信
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2. 利率
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