[問題] 台北.台中.桃園4間房轉增貸或二順位

看板Loan (銀行貸款)作者coduck (懂......了.......)時間17小時前 (2025/03/03 00:00)推噓1(1推 0噓 0→)

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［房屋資訊] 妻名下 1. 地點：台北市大同區寧夏路套房(社區名:大福將) 2. 屋齡：28年 3. 房屋類型︰套房 4. 權狀坪數：約19.5坪(含1個坡平車位) 5. 總價：約1100-1200萬 6. 剩餘貸款：414萬 7. 貸款項目：房貸轉增貸或二順位 8. 預計貸款：目前房貸餘額414萬,以貸款金額高,綁約短為優先 9. 預計貸款年限：都可以,綁約短或提早還違約金低優先 10. 利率：貸款金額高,利率不要太誇張就好 11.貸款目的:投資股票 12.其他:目前空屋售屋中［房屋資訊] 妻名下 1. 地點：新北市汐止區四房(社區名:生活大國) 2. 屋齡：27年 3. 房屋類型︰四房 4. 權狀坪數：約46坪(車位) 5. 總價：約1600-1800萬 6. 剩餘貸款：950萬 7. 貸款項目：房貸轉增貸或二順位 8. 預計貸款：目前房貸餘額950萬,以貸款金額高,綁約短為優先 9. 預計貸款年限：都可以,綁約短或提早還違約金低優先 10. 利率：貸款金額高,利率不要太誇張就好 11.貸款目的:投資股票 12.其他:原公證租約已到期,目前租客租約已到不搬,已送遷讓房屋強制執行租客［房屋資訊] 妻名下 1. 地點：台中市西屯區6巷3樓公寓 2. 屋齡：46年 3. 房屋類型︰公寓 4. 權狀坪數：約28.8坪 5. 總價：約600-700萬 6. 剩餘貸款：108萬 7. 貸款項目：房貸轉增貸或二順位 8. 預計貸款：目前房貸餘額108萬,以貸款金額高,綁約短為優先 9. 預計貸款年限：都可以,綁約短或提早還違約金低優先 10. 利率：貸款金額高,利率不要太誇張就好 11.貸款目的:投資股票 12.其他:目前空屋售屋中［房屋資訊] 夫名下 1. 地點：桃園市平鎮區新富街店面(社區名:公園儷景) 2. 屋齡：25年 3. 房屋類型︰店面 4. 權狀坪數：約23坪,主建11.44坪(含2個機械車位) 5. 總價：約600-700萬 6. 剩餘貸款：357萬 7. 貸款項目：房貸轉增貸或二順位 8. 預計貸款：目前房貸餘額357萬,以貸款金額高,綁約短為優先 9. 預計貸款年限：都可以,綁約短或提早還違約金低優先 10. 利率：貸款金額高,利率不要太誇張就好 11.貸款目的:投資股票 12.其他:目前沒租客,之前租客租12500元/月 [貸款人資訊] 妻 1. 年齡: 45 2. 職業: 產品經理 3. 貸款: 個人信貸餘269萬 4. 年收: 約120萬+股票收益 5. 信用卡：皆繳清，無不良紀錄 6. 無擔保人 7. 手上有一千多萬現金在股市進進出出,方案合理貸款金額高,配合清償其中一兩間房貸麻煩請提供 1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.252.8.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1740931223.A.59E.html