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[問題] 預售屋……對保說只能貸3成

看板Loan (銀行貸款)作者 (裡急後重)時間4周前 (2026/03/21 16:27), 編輯推噓7(7推 0噓 11→)
留言18則, 6人參與, 3周前最新討論串1/1
大家午安 小妹哥朋友遇到問題 買了青埔@熊的預售建案 距離使照下來還有一個月 但建商配合的銀行說 他條件只能給3成……不能再多了 我朋友目前嚴重面臨違約賠300萬的狀況 請問有沒有什麼建議或解法？ 房貸如果八成下來 月繳絕對是可以的 但他薪轉超難看 沒有存款 沒有保險定存或股票這些 還請各路大神不吝指教 有能力可以幫忙貸過的 也歡迎直接站內 感謝 ----- Sent from JPTT on my Vivo 2006. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.121.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1774081641.A.42D.html
推
03/21 19:33, 4周前 , 1F
口頭保證有用的話，每個人都是貸8成了。
03/21 19:33, 1F
推
03/21 21:24, 4周前 , 2F
就現在銀行放款非常保守，還一票天兵以為
03/21 21:24, 2F
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03/21 21:24, 4周前 , 3F
可貸8成。
03/21 21:24, 3F
推
03/22 06:01, 3周前 , 4F
給我詳細資料 地點可以的話 我可以
03/22 06:01, 4F
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03/22 06:01, 3周前 , 5F
讓他少賠50萬
03/22 06:01, 5F
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03/22 08:07, 3周前 , 6F
現在很多都是7~7.5成 很少到8成了
03/22 08:07, 6F
推
03/22 08:20, 3周前 , 7F
還有很多天兵以為貸幾成是用簽約價當基礎
03/22 08:20, 7F
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03/22 08:20, 3周前 , 8F
，實際上是以銀行鑑價當基礎，很多銀行現
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03/22 08:20, 3周前 , 9F
在鑑價不會等於簽約成交價。
03/22 08:20, 9F
推
03/22 09:05, 3周前 , 10F
已寄站內信，請查閱，感謝唷！
03/22 09:05, 10F
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03/22 09:09, 3周前 , 11F
算一下原po朋友總價2000 違約金15%
03/22 09:09, 11F
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03/22 09:09, 3周前 , 12F
300吧
03/22 09:09, 12F
推
03/22 10:41, 3周前 , 13F
原po這個案例 非常有可能是聯徵負債比過
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03/22 10:41, 3周前 , 14F
高的問題 加上職業收入不漂亮
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03/22 10:41, 3周前 , 15F
不建議各位從業人員去碰這種難搞的
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03/22 10:42, 3周前 , 16F
這種市況 少賠就是賺 有人願意接手要偷笑
03/22 10:42, 16F
推
03/23 13:35, 3周前 , 17F
大家都知道這邊有一塊300萬的肉可以吃，
03/23 13:35, 17F
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03/23 13:35, 3周前 , 18F
我不貪心吃200萬就好
03/23 13:35, 18F
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