[問題] 汐止大樓轉增貸
01. 地點：新北市汐止區
02. 屋齡：30年
03. 類型：大樓
04. 權狀：21.37坪+平面車位
05. 預估房價：1300-1400萬
06. 貸款目的：個人理財、財務整合
07. 剩餘貸款：950萬（遠東2.26%）
08. 預計貸款：1150萬
09. 貸款年限：30-40年
10. 寬限期：3年
11. 開辦費用：越低越好
12. 貸款人年齡：35歲
13. 月薪7萬多，資訊軟體業
目前個人信貸有80萬左右（永豐利率2.5%），房貸下個月寬限期結束，欲轉增貸作債務整
合
請提供以下資訊
1. 貸款利率、年限以及是否綁約
2. 所有費用
3. 提供聯繫方式
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