[問題] 台中房貸，預售屋（首購）
房屋資訊]
地點：台中北屯
屋齡：2026.01預計交屋
房屋類型: 電梯大樓
權狀坪數：約45.5（含車位）
成交價：約2050萬
預計貸款金額：8成-8.5成
預計貸款利率：新青安或首購方案，2.5以下
預計貸款年限：30-40年
期望寬限期：3-5年
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
年齡：33
職業：工程師
年收入：約280萬
薪轉：兆豐
信用卡：富邦、台新、國泰
其他貸款：剩餘約170 ，可隨時結清
[來信請提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 申辦流程及時間
6. 站內信請附上名片及Line ID，謝謝
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