[問題] 新竹市香山區預售屋房貸請益
[房屋資訊]
1.地點：新竹香山區
2.屋齡：0年 預售屋 （預計2026/3月交屋）
3.權狀坪數：約30坪
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：首購自住
6.房價：1250萬
7.預計貸款：8成(1000萬)
8.預計貸款期限：30年
9.預計貸款時間: 2026年1月對保 / 2026年3月交屋
10.希望寬限期：1~3年
11.希望貸款利率：一段式，希望能用首購會新青安
12.開辦費、其他費用越低越好請來信說明
[貸款人資訊]
1. 年齡: 33
2. 職業：電子業
3. 年收：2024薪資約170萬
4. 其他債務：信貸+學貸約130萬
5. 薪轉銀行：中國信託
[來信請提供]
1. 銀行 貸款成數與金額 利率
2. 鑑價費、帳管費、開辦費、手續費、等其他相關費用
3. 利率計算方式
4. 綁約年限 最早幾年內還款無違約金問題 提前清償違約金與期限等相關規定
5. 是否需搭其他優惠方案
6. 其他告知/建議事項
7. 請站內信提供名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡
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