[問題] 第二屋預售屋房貸 高雄
[房屋資訊]
1.地點：高雄橋頭
2.屋齡：預售，建商預計114年12月30日取得使照
3.權狀坪數：28.57坪(含一車位)
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：房貸
6.房價：886萬
7.預計貸款：5成, 443萬
8.預計貸款期限：30年
9.預計貸款時間: 預計114年12月30號取得使用執照
10.希望寬限期：都可
11.希望貸款利率：越低越好
12.開辦費、其他費用越低越好，請來信列出所有費用
13.綁一年
貸款人資訊
1. 年齡: 37
2. 職業：上市百大企業
3. 年收：去年約138萬
4. 年資：15年多
4. 其他債務：只有房貸, 台銀
5. 薪轉銀行：國泰世華
6. 信用卡: 每月都繳清
[來信請提供]
1. 銀行 貸款成數與金額 利率
2. 鑑價費、帳管費、開辦費、手續費、等其他相關費用
3. 利率計算方式（一段式利率）
4. 綁約年限 最早幾年內還款無違約金問題 提前清償，違約金與期限等相關規定
5. 是否需搭其他優惠方案
6. 其他告知/建議事項
7. 請站內信提供名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡
感謝
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