[問題] 台南房貸轉增 或信貸整合 境外所得
[房屋資訊]
1.地點：台南市仁德區德崙路77巷(台南新貴)一樓(樓中樓)兩個獨立車位
2.貸款用途：自住
3.屋齡：31
4.權狀坪數：約29坪
5.房屋類型
6.剩餘價格：220萬
7.預計貸款金額：希望500萬以上
8.預計貸款利率：一段式，希望越低越好
9.預計貸款年限：20年以上
10.手續費：按規定
[貸款人資訊]
1.年齡：42男
2.職業：財富管理行業
3.年收：約100萬港幣(按今天匯率約400萬台幣)
薪資結構:底薪固定薪60000港幣，有7月年中跟1月年終。這兩次的獎金每年差不多
有薪資單，薪轉在香港匯豐銀行，有香港稅務局報稅完稅紀錄，
管理職非業務，查詢在職容易，因有持牌身分登記在香港證監會
公司是香港公司(持牌法團)，在台灣沒有分點，可以照會香港職場
名下有一筆渣打信貸約320萬(月付66000)，一筆安泰信貸約200萬(月付26000)
台北另一套房貸1360萬/剩1320萬左右 月付50500
現在我的想法是台南房貸如果可以增貸到540萬，就整合渣打起來，不然負擔好大
或是兩筆信貸如果有辦法一筆包起來，也可以，就不動到房子。
如果整合不起來就要看房貸純粹增貸可以多少，我自己去還也可以
如果差不會太多，有需要先還部分再貸也可以，目標是降低月付金，
台北的房子不用動，條件已經不錯，30年未過綁約期，所以方案不動台北房子
這裡的關鍵在，香港公司，台灣無據點，海外所得這一塊，
能做有兩條件硬條件，一個是房子的估價，二是海外所得
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01/23 15:37,
13小時前
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