[問題] 個人信貸
1. 信貸金額：100萬
2. 還款期限：7-10年
3. 年收入：合計約 100~110 萬
本業薪資 (有薪轉)
房租收入 (有銀行入帳紀錄，且為社會住宅公證合約)
4. 貸款用途：投資理財
5. 職業：製造業
6. 年資：10年
7. 信用卡：永豐、星展、富邦(皆全額繳清)
8. 其他貸款：
名下永豐房貸餘額576萬
擔任保人-配偶星展房貸+週轉金約 1100 萬 (主借款人繳款皆正常)
9. 所在地：台中
10.薪轉帳戶： 一銀
11.其他資產：
出租房產一間，有簽社會住宅與公證合約，正常繳稅與還款
台股股票資產500萬以上
12.近期聯徵： 有 1 查 (純網銀已核准，因利率不滿意未撥款)
來信請提供以下資訊
1. 銀行與專案名稱及利率
2. 利率計算方式：一段式，2.8%以下，超過請勿來信
3. 請告知所有費用(設定費、開辦費等)
4. 每月繳款金額(本金及利息)、總繳款金額
5. 綁約時間及提前清償相關規定
6. 申請所需文件
7. 關鍵需求 (請評估後再信)：
貴行是否可認列「股票庫存」為財力？
貴行是否可認列「社宅租金」為 100% 收入？
能否排除或減輕「保人負債」對額度利率的影響？
8. 請提供line 以及名片
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