[問題] 中壢預售房貸
［房屋資訊］
地點：桃園市中壢區
屋齡：0年
房屋類型：大樓
權狀坪數：兩房車共38坪 （28房+10車 ）
成交價：1205萬
預計貸款金額：8成
預計貸款利率：2.5%內
預計貸款年限：40年
期望寬限期：無
希望開辦費用：3500內
［貸款人資訊］
年齡：36歲
職業：教
年收入：114年薪資99萬、租金30萬
貸款：理財四號896萬
薪轉：郵局
［來信請提供以下資訊］
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 是否需與其他優惠方案合併使用
5. 申辦流程及時間
6. 站內信請附上名片及 Line ID，會主動聯繫適合的業務
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