[問題] 台南房屋貸款
[房屋資訊]
1. 地點：台南市善化區
2. 房屋型態：電梯大樓
3. 房屋坪數：總坪數 約43坪 (房屋 35坪 + 平面車位 8 坪)
4. 屋齡：約2年
5. 預估房屋市價：約 1400萬 (參考實價登錄）
6. 貸款用途：轉增貸，投資理財
7. 預計貸款金額：1100萬
8. 預計貸款期限：30 年
9. 希望貸款利率：一段式，期望能優於 2.3%，越低越好，有寬限期需求。
[貸款人資訊]
1. 年齡：36歲
2. 職業：泛國營
3. 收入：年收約13x萬
（無遲繳、無動用循環利息)
目前 華南房貸 剩約 620萬
請來信回覆以下資訊
1. 銀行名稱與承辦人相關資訊方案名稱
2. 申辦流程與時間
3. 總費用（開辦費、設定費、手續費及其它相關費用），請詳細說明
4. 正式申請前請先提供初步鑑價，感謝您。
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