[問題] 台南房貸轉增貸
* 地點：台南市歸仁區
* 屋齡：9 年
* 房屋類型：四樓透天
* 成交價格/預估市價：1800萬
* 剩餘房貸：235萬
【貸款人資訊】
* 職業：業務 （上市企業）
* 年收入：113年所得100萬
* 信用狀況：正常，信用卡及貸款皆每期全額繳清。
信貸餘138萬
車貸餘7.5萬
* 往來銀行：兆豐銀行（薪轉）
【貸款需求】
* 欲貸金額：成交價或估價之8成
* 欲貸年限：30 年至 40 年 (越長越好)
* 寬限期：希望 3 年以上 (視銀行方案提供最長期限)
* 利率：一段式地板利率，2.3%內。
* 貸款目的：房屋資產活化、家庭債務整合。
【煩請提供以下資訊】
* 銀行名稱、利率、可貸金額
* 最長貸款年限、最長寬限期
* 提早還款有無違約金、違約期限等相關規定
* 各項規費（帳管、開辦、徵信、設定費等）
* 站內信請提供名片或 Line ID 以利後續聯繫，謝謝。
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