[問題] 台北市預售屋房貸
【房屋資訊】
1. 台北市中山區
2. 屋齡：預售屋
3. 房屋類型：電梯大樓
4. 權狀坪數：36.32坪
5. 房價：4400萬
6. 預估貸款金額：7.5-8成
7. 預計貸款年限：30年以上(40年尤佳)
8. 希望貸款利率：越低越好
9. 貸款條件：首購(非新青安)
【貸款人資訊】
1. 職業：上市公司職員（資訊業）
2. 薪資：105萬
3. 年齡：34歲
4. 信用卡：富邦、國泰，每期全額繳清
5. 貸款：無
6. 薪轉：富邦
【保人資訊】
1. 職業：律師事務所職員
2. 薪資：200萬
3. 年齡：34歲
4. 信用卡：國泰、玉山，每期全額繳清
5. 貸款：房貸800萬
6. 薪轉：玉山
站內來信提供以下資訊
A. 銀行、方案名稱、可貸款金額與條件
B. 開辦費或手續費
C. 總費用 (鑑價費、設定費、手續費或其他相關費用)
D. 是否需與其他優惠方案合併使用
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