[問題] 沒借錢的房子要借理財週轉金
1. 地點：彰化縣員林市（我人在台中）
2. 屋齡：危老，土地100坪，建物80坪
3. 原貸款：115.3現金買的沒貸款
4. 購買價格：5200萬
5. 房屋類型：危老兩樓透天
6. 貸款目的：投資理財
7. 預計轉增貸金額：貴行可以承作的上限。
8. 預計貸款利率：越低越好。
9.還款方式：繳息不還本。
10. 希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明。
11.報稅所得：114年申報590多萬（薪資，股息，基金配息等）
12.案件說明：原本要在國泰做VIP專案利率2.6%繳息不還本，要等現金買房後6個月才可
以做，結果8月國泰忽然說VIP專案沒了，改推亞灣，內容不詳。
房子買我老婆跟他侄子名字，他們可以當擔保品提供人，我是借款人。目前我身上貸款約
4000萬（全部都是不動產擔保借款），每月本息約繳18萬。帳上投資部位也有4000多萬，
如果把帳上投資部位4000多萬還掉貸款，在無負債的狀況下，資產就會是一堆不動產。
[貸款人資訊]
1.年齡：46歲
2.職業：金融業
3.職業：放款AO
4.年收：約590萬(今年報稅資料）
5.其他貸款：
（1）台新理財週轉掛4，餘額約420萬。
（2）農金購屋掛1，餘額約1200萬。
（3）星展購屋掛1約1700萬，掛4約700萬。
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※ 編輯: JimmyCar (27.51.128.161 臺灣), 08/21/2026 10:21:41
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