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討論串[問題] 教師申請信貸問題(已有房貸情況)
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Re: [問題] 教師申請信貸問題(已有房貸情況)
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jacson101 (遠銀專員)時間14年前 (2010/09/24 23:50), 編輯資訊
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您好:. 我是銀行高級辦事員，敝姓黃. 房貸不屬於"無擔保債務"，所以是不算在22倍內. 但是您所有的貸款(包含房貸、信貸、車貸、等貸款、卡債)不得超過月收入1/3. 台企銀限定此收支比的用意是. 借款人需自留2/3做為生活各項支出開銷後，餘1/3用來繳交貸款才是合理的所得分配. 不過月負債比例每家
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#2
Re: [問題] 教師申請信貸問題(已有房貸情況)
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者chihsheng (銀行消金專員)時間14年前 (2010/09/25 02:04), 編輯資訊
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你好:. 關於你目前之問題來說. 房貸本身為擔保貸款所以並不計算至22倍限制內. 而收支比之認定來說一般大約為60%. 收支比計算方式. 每月之付銀行貸款金額/月薪=收支比. 一般銀行收支比大多認定至60%. 本行加計房貸可認定至80%. 因本行認定房貸大多家人一同繳款故認定至80%. 因每家銀行之
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#3
Re: [問題] 教師申請信貸問題(已有房貸情況)
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者shareny (寧靜的幸福^^小儀)時間14年前 (2010/09/25 15:11), 編輯資訊
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您好，我是銀行消金專員_陳小姐^^. 建議您可以先至台企銀臨櫃詢問請專員先行為您評估，. 目前來說，車貸與房貸有擔保品，. 屬於有擔保放款並不需列入22倍限制，. 但若是聯徵上註記長期放款或中期放款，. 而非長期擔保放款或中期擔保放款，則需列入無擔負債內，. 目前來說，貼心相貸專案需注意每月月付金不
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#4
Re: [問題] 教師申請信貸問題(已有房貸情況)
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者willian2003 (銀行高級辦事員)時間14年前 (2010/09/25 23:09), 編輯資訊
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您好. 我是銀行高級辦事員 康先生. 若您房貸在連徵上是掛長期擔保放款. 則不需算入22倍內. 但若有一部分是掛長期放款. 則需算入22倍. 再者房租收入通常無法認列收入. 您的房貸月付金已近於教師收入. 恐怕各銀行會以負債比過高 婉拒. 台企銀審核嚴格. 收支比需在33%以內. 您收支比已近100
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