Re: [問題] 教師申請信貸問題(已有房貸情況)

看板Loan (銀行貸款)作者willian2003 (銀行高級辦事員)時間14年前 (2010/09/25 23:09)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《lefan (以一個好男人為目標)》之銘言： : 請教一下，以公立教師的身分 : 若本身已經有房貸，且房貸的支出大約等於教師收入 (為收租套房屋) : 若要申請台企「貼心相貸」全國公教員工消費性貸款，是否可以通過? : 我查了台企貼心相貸網站 http://0rz.tw/cb5oa : 裡面寫... : 貸款金額： : 借款人加計其他金融機構同性質貸款， : 合計每月應攤還本息之金額不得超過每月俸給總額三分之一。 : 借款人於全體金融機構之無擔保債務歸戶後之總餘額（含信用卡、現金卡及信用貸款） : 除以平均月收入不得超過22倍。 : 所以呢 : 而我目前房貸不屬於"無擔保債務"， : 即使我的房貸已經近於教師收入也不會算在22倍之中 : 請問我的解讀正確嗎? 謝謝!!~~ 您好我是銀行高級辦事員康先生若您房貸在連徵上是掛長期擔保放款則不需算入22倍內但若有一部分是掛長期放款則需算入22倍再者房租收入通常無法認列收入您的房貸月付金已近於教師收入恐怕各銀行會以負債比過高婉拒台企銀審核嚴格收支比需在33%以內您收支比已近100% 當然是無法通過的本行合計房貸收支比只要在80%以內皆符合規定且收入認定較為廣泛只要存摺有入帳之收入或者年終獎金考績獎金幾乎皆可認列建議可先由專員幫您詳細計算只要收支比控制在80%以內本行即可辦理優質信貸優質信貸利率3.5%起採一段式利率最長可分7年攤貸款總費用3000起透過來信或MSN討論詢問幾個基本資料即可準確評估您適用利率可貸額度費用以及過件率可以保密方式承作審核時間約2~3天全省客戶皆可辦理無區域限制核准後行員可外出對保或至當地分行對保亦可如有任何問題，歡迎隨時來電或來信詢問或者加入我的MSN一同討論！也可留下您的聯絡方式我會盡速與您聯絡希望有這機會能為您服務^^ 銀行高級辦事員康先生手機：0955954124 MSN：willian11471147@hotmail.com MAIL：willian11472003@yahoo.com.tw 部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/jw!d3P.w6SFGRsmO3qnVAAfGdGz9mA5je0- 網友感謝文可按 / 鍵，搜尋Loan版，關鍵字 willian2003 或康 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.40.49