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討論串[問題] 房貸20年和30年該選哪一個好
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#4
Re: [問題] 房貸20年和30年該選哪一個好
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者coober (老伯)時間15年前 (2010/12/22 08:55), 編輯資訊
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當然阿. 因為妳每一期少繳了一些本金. 不過差距不大. 主要是看你的現金流量是否足以支付每月的房貸. 若付的吃力 那還是30年比較好. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 124.9.0.133.
#3
Re: [問題] 房貸20年和30年該選哪一個好
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者hsiangwang (一點點)時間15年前 (2010/12/22 08:50), 編輯資訊
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所以如果預計10年可以還清貸款 有額外分紅獎金可加速還款. 貸款30年 所繳的利息還是比較多囉??. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 163.20.186.2.
#2
Re: [問題] 房貸20年和30年該選哪一個好
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者coober (老伯)時間15年前 (2010/12/21 15:33), 編輯資訊
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沒有這回事. 30年繳月付金比較少. 是因為每個月少繳的就是本金. 所以無所謂划不划算的問題. 到網路上抓個試算表看一下. 你就會懂了. 不管20年還是30年. 利息都是依據你當期的"剩餘本金"去計算出來的. 20年因為攤還的時間較短. 所以每期繳的比較多 30年就比較少. 若有錢 都是可以提早還
#1
[問題] 房貸20年和30年該選哪一個好
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者hsiangwang (一點點)時間15年前 (2010/12/21 14:24), 編輯資訊
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貸款金額接近1000萬. 有20年和30年兩種選擇. 如果選擇30年的 每月少繳1萬5左右 每月繳的利息是不是也會比較少??. 如果把少繳的錢拿去還本金. 這樣是不是會比較好??(如果計劃十年左右還清，選30年的是不是會少繳一些利息錢??). --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆
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