Re: [問題] 房貸20年和30年該選哪一個好
※ 引述《hsiangwang (一點點)》之銘言：
: 貸款金額接近1000萬
: 有20年和30年兩種選擇
: 如果選擇30年的 每月少繳1萬5左右 每月繳的利息是不是也會比較少??
: 如果把少繳的錢拿去還本金
: 這樣是不是會比較好??(如果計劃十年左右還清，選30年的是不是會少繳一些利息錢??)
沒有這回事
30年繳月付金比較少
是因為每個月少繳的就是本金
所以無所謂划不划算的問題
到網路上抓個試算表看一下
你就會懂了
不管20年還是30年
利息都是依據你當期的"剩餘本金"去計算出來的
20年因為攤還的時間較短
所以每期繳的比較多 30年就比較少
若有錢 都是可以提早還 減少本金
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※ 編輯: coober 來自: 124.9.0.165 (12/21 15:34)
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