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討論串[問題] 房屋增貸vs二胎?
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您好，我是銀行信貸專員. 是正式職員，而不是代辦，. 我們家二胎利率從2.68%起，且過件率很高。. 但還是要評估您的狀況，才能評估您的過件率，. 想請教您幾個問題. 1.您的房子座落在何處？. 2.您的房子總價為多少？. 3.您首順位的抵押仍餘多少貸款？. 4.您二胎想貸款多少和多久？. 5.您在
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您好. 增貸跟二胎差很多喔. 增貸是你把原本的房貸向原銀行申請增貸或是轉去其他銀行增貸. 這樣你一個月還是只付一個貸款，利率不會差太多. 就是把環貸款的年限又拉長了. 二胎是你這房屋還有貸款但你又去找其他銀行在貸一次. 這時你就要付兩家銀行的貸款囉，而且二胎的利率很高喔. 而且不是每一家銀行都有辦理
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您好，. 增貸和二胎一定是不一樣的喔. 增貸的利率低，若估的到價格的話，貸的金額較高. 二胎就不一樣了，二胎最高三十萬到五十萬左右. 七年期，且二胎利率也比較高一點. 您若要辦理，要將房子的狀況說明，若有問題的話要將問題解套. 才能貸到高額度. 以這個月一案例來說明，此案例銀行初估都有一千多萬的空間
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房屋增貸通常是您房貸已繳一陣子、或原貸成數不高. 經銀行鑑價總值的85成(a類區域)或75成(b類區域)-現有房貸餘額=可增貸空間. 如您房貸當初已貸滿成數且貸款不久，要再增貸空間就不大。. 二胎房貸. 也就是設定二順位的房貸(一順位為原貸銀行). 顧名思義，通常借款人未繳款進入法拍程序時. 一順位
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