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討論串[問題] 房貸霧裡看花~
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#3
Re: [問題] 房貸霧裡看花~
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者sdsd1151 (柑橘類)時間14年前 (2012/03/05 22:41), 編輯資訊
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你好，我是銀行行員廖先生，提供意見做參考:. 1.通常銀行房貸只能貸銀行估價的85成以內，. 而且銀行估價不一定等同買賣的成交價，通常會相同或稍低。. 要全額貸的狀況很少見，通常都是銀行不熟悉市場估價、高估才有機會。. 貸款300萬以內(改制前的南市)可能只有公寓大樓可選，而且可能是舊大樓了，. 要
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#2
Re: [問題] 房貸霧裡看花~
推噓0(0推 0噓 2→)留言2則，0人參與, 最新作者pk0943 (.)時間14年前 (2012/03/04 09:58), 編輯資訊
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全貸不可能. 除非你買到的價錢比市場行情低非常多. 再加上銀行鑑價很高才有辦法. 譬如行情價300萬,你200萬買到. 銀行鑑價300萬,核貸鑑價7成210萬. 但就算能全貸. 你也得有其他錢來支付相關費用阿. 仲介,代書費,契稅,地政規費等,這還是最基本的. 你搬進去也要裝潢,買家具家電也是一筆費
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#1
[問題] 房貸霧裡看花~
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者arthursli (貓吐司~)時間14年前 (2012/03/04 01:08), 編輯資訊
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[嗯~. 做了些功課~. 但是還是有很多不理解!!. 所以想說~直接用問的!!. 希望大家可以見諒我領務力低!!. 謝謝~~. 第一~我在台南市(舊)想要買間房子!預計250~300萬~可以全額貸嘛?. (目前沒有存到可以付頭款的錢!!). 第二~我單身~所以應該不能用成家專案!!那可以用首購嘛~?
(還有70個字)
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