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討論串[問題] 房屋增貸
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[房屋資訊]. 1. 地點：台中太平區. 3. 原貸款：已清償. 4. 權狀坪數：約57坪. 5. 房屋類型：20多年透天. 6. 預估房價：20年前設定在永豐是490萬，隔壁戶去年交易實價登錄1100萬，這部分請協助分析是否解除設定重新鑑價比較好. 7. 貸款目的：投資. 8. 預計增貸金額：10
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地點:台南鹽行. 屋齡:30年. 坪數:22坪. 貸款用途:償還其他貸款. 預計貸款期間:30年越久越好. 預計貸款金額:50. 房屋價值:400-500萬. 房貸餘額:約80萬（中信）. 寬限期:可有可無. 期望利率:越低越好. 【貸款人資訊】. 年齡:34. 職業:傳產. 年資:1年. 年收:4
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［房屋資訊]. 1. 地點：台中市西屯區. 2. 屋齡：15年. 3. 原貸款： 中國信託公教貸款960萬2022.7開始. 4. 權狀坪數：26.5坪 平車1個. 5. 房屋類型：電梯大樓社區. 6.預估房價：未知（參考附近實價登錄）. 7. 希望貸款利率：越低越好. 8.希望還款條件：越長越好.
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《房屋資訊》. 1. 地點：台南市永康. 2. 屋齡：4年. 3. 原貸款：780(台銀）目前. 餘額約460萬. 4. 權狀坪數：建坪55坪 地坪25. 5. 房屋類型：透天. 6. 預估房價：1600. 7. 貸款目的：投資理財 資金配置 購車需求. 8. 預計轉貸金額：780萬(原貸款+增貸)
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［房屋資訊］. 1. 地點：新北市新莊區. 2. 屋齡：6年. 3. 原貸款：780萬. 4. 權狀坪數：26.15坪. 5. 房屋類型：電梯大樓15樓. 6. 預估房價：有銀行估1000萬. 7. 貸款目的：家具添購. 8. 預計增貸金額：越高越好. 9. 預計貸款利率：2%左右(一段式). 10
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