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討論串[請益] 房屋貸款年期問題
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#4
Re: [請益] 房屋貸款年期問題
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間14年前 (2012/05/24 12:25), 編輯資訊
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版主 您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下，敬請參考. 付出的總額，以貸款七年或是貸款二十年來看哪一種會比較划算？. A：七年期。因為"期數越短、相同的還款金額所能沖銷的本金比重就越多！"~. MSN：jerry_6010@hotmail.com. Jerry's s
#3
Re: [請益] 房屋貸款年期問題
推噓2(2推 0噓 0→)留言2則，0人參與, 最新作者coober時間14年前 (2012/05/23 22:15), 編輯資訊
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您好 我是台北富邦銀行的業務襄理 黃先生. 其實7年跟20年. 就你的還法來看. 是沒有差異的. 但是貸款20年的話. 如果家庭有資金需求. 或者收入減少. 可以比較不需要擔心. 至於綁約的部分. 銀行綁約通常是綁塗銷. 若您的不動產是自住. 那麼綁約1-3年是沒有影響的. 另外 關於代書費的部分.
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#2
Re: [請益] 房屋貸款年期問題已回收
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者ericalau5 (富邦銀行專員(貸款))時間14年前 (2012/05/23 21:35), 編輯資訊
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帳管費1000~3000 已經很便宜了 我們最少也要3600. 以不梆約來說你談到的利率也超低 你談到的利率我們銀行要綁約才做得到(3年). 可以了. 代費書 設定可以自己跑省下4000. 建議貸款20年 目前低利 貸得越久所貸的金額會被通膨所稀釋 相對你實際還的錢更少. 多餘的錢可以找殖利率高的台
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#1
[請益] 房屋貸款年期問題
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者poohonny (女尼 女尼)時間14年前 (2012/05/23 18:32), 編輯資訊
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目前想貸款問到銀行利率約1.9%~2%. 開辦費問到最便宜是聯邦銀行1000 台銀3000. 綁約台銀不用綁 中國信託綁一年. 其餘代書費4000和設定費1.2%都是固定的. 我想請教一個問題. 假設我每個月都固定還三萬(利息加本金). 付出的總額 以貸款七年或是貸款二十年來看哪一種會比較划算. 若
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