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討論串[問題] 房屋貸款相關
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#4
Re: [問題] 房屋貸款相關已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間13年前 (2012/06/18 12:13), 編輯資訊
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版主 您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~. 『同樣是以840萬*該銀行對於房屋的可貸款成數=實際可申貸金額』. 銀行對房屋鑑價840萬、假設：. 借款人信用正常、且具有穩定工作，並可以提供所需要的財力證明. 銀行對於該區域的可申貸成數為銀行鑑價的80%=672萬.
#3
Re: [問題] 房屋貸款相關已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者liaopeiyao (pat)時間13年前 (2012/06/18 10:33), 編輯資訊
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◎您好~~. 只要是成交一年內的房子要貸款，. 還是會依當初成交價為最高"鑑價值". 然後再計算可貸成數。. 但是這樣會增加不必要的成本，. 應該討論的是，您這樣規劃的目的何再???. 才能給您最好的建議~~~. ===========================. 銀行貸款專員 劉先生. 09
#2
Re: [問題] 房屋貸款相關已回收
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者coober時間13年前 (2012/06/16 21:23), 編輯資訊
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您好我是台北富邦銀行的襄理 黃先生. 銀行在放款的時候. 房屋貸款是照銀行的鑑價. 然後評估你的收入 與信用狀況. 再去計算成數. 比如鑑價800萬 願意借給你八成. 那就是 800*0.8 = 640萬. 但是鑑價各銀行不同. 有時你貸款的鑑價是840萬. 過了一兩年 可能增值到950萬. 那麼這
(還有78個字)
#1
[問題] 房屋貸款相關已回收
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者linda1218 (linda)時間13年前 (2012/06/16 20:26), 編輯資訊
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請問一下喔~~. 如果~~一間房屋成交價1000萬~自備300萬~貸款700萬~銀行鑑價840萬~. 今天~把貸款都還清的話~. 再拿去給銀行增貸 金額是怎麼計算~? 又大概是多少~?. 有人可以講解一下的嗎~~?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 114.24
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