Re: [問題] 房屋貸款相關已回收
※ 引述《linda1218 (linda)》之銘言：
: 請問一下喔~~
: 如果~~一間房屋成交價1000萬~自備300萬~貸款700萬~銀行鑑價840萬~
: 今天~把貸款都還清的話~
: 再拿去給銀行增貸 金額是怎麼計算~? 又大概是多少~?
: 有人可以講解一下的嗎~~?
您好我是台北富邦銀行的襄理 黃先生
銀行在放款的時候
房屋貸款是照銀行的鑑價
然後評估你的收入 與信用狀況
再去計算成數
比如鑑價800萬 願意借給你八成
那就是 800*0.8 = 640萬
但是鑑價各銀行不同
有時你貸款的鑑價是840萬
過了一兩年 可能增值到950萬
那麼這時的放款就是依照950萬去計算
建議您若是要增貸
原本銀行貸款的金額不能滿足你需求時
可以考慮轉貸的方式
若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
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※ 編輯: coober 來自: 218.167.61.129 (06/16 21:24)
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06/16 21:35, , 1F
06/16 21:35, 1F
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