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討論串[問題] 公寓房貸
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#4
Re: [問題] 公寓房貸
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者sdsd1151 (考量跟焦慮或其他種種)時間13年前 (2012/10/03 00:03), 編輯資訊
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你好，我是銀行行員廖先生，提供個人意見做參考:. 房貸可貸金額主要還是看銀行對擔保品(欲抵押借款的房子)的鑑估價值，. 當然借款人職收良好，銀行會對還款能力的展望較樂觀，爭取條件時多少會有助益，. 但借款人本身職收並不是房貸可貸額度首要考量。. 以公寓來說，總價220萬算較低，. 如以每坪單價反推，
(還有197個字)
#3
Re: [問題] 公寓房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間13年前 (2012/10/02 09:08), 編輯資訊
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您好；. 1.房貸成數依規定即為如此(對這一家七成的銀行來說). 2.非關用不用首購名義申請，關鍵在於『房屋本身的條件與擔保價值』. 3.建議請代書多問幾家銀行的房貸成數. Jerry. Mail：jerry.chu@yahoo.com.tw. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc).
#2
Re: [問題] 公寓房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者liouz (liouz)時間13年前 (2012/10/01 21:02), 編輯資訊
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你好，敝姓劉，服務地區為高雄台南。. 其實，能不能借到心目中的金額，. 主要看的是房子鑑價淨值去決定的。. 高雄的舊公寓價值性差蠻大的，. 主要看是座落在什麼地區。. 如果有需要的話，可以將不動產的資料寄站內信箱，. 可以先幫你初估再給你回覆，. 這樣你心裡比較有底。. 以上，提供你參考。. --.
#1
[問題] 公寓房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者throat (豬)時間13年前 (2012/10/01 18:47), 編輯資訊
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板友們好，之前買房子前有去郵局問首購. 承辦大哥問了下條件後說我最多只能貸到180萬. 我月薪32000~35000間浮動(有薪轉). 後來我去買了一間26年4樓公寓，總價220萬 在高雄市. 代書說:用首購老公寓成數大約只能貸7成... 想要請教以我目前條件是否有可能貸到176萬元(不一定用首購)
(還有78個字)
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