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討論串[問題] 40年屋齡的房貸
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#4
Re: [問題] 40年屋齡的房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間13年前 (2013/01/07 15:42), 編輯資訊
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您好；. 『其實多數保險公司房貸坦白說比銀行反而更保守，. 它們不僅挑人(借款條件)也挑物(屋況、屋齡、位置)』~. 房屋屋齡已經40年，. 不僅影響銀行鑑價數據，. 可貸款金額也必須先扣除土地增值稅；. 假設以1000萬價值，可以申請的金額可能僅有6~8百萬內(看房屋與借款人實際情況)。. 況且母
(還有71個字)
#3
Re: [問題] 40年屋齡的房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者coober時間13年前 (2013/01/04 19:43), 編輯資訊
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您好 我是台北富邦銀行的襄理 黃先生. 原屋貸款的部份. 因為屬於再融資. 借款人本身年紀大. 我想應該也退休了. 所以會很注重保人本身的條件. 若您本身的信用狀況不差. 又有穩定得收入. 我們銀行可以貸款6-7成之間. 屋齡部份比較老也可能會有一些影響. 貸款年限大概很難到20年. 應該是會落在1
#2
Re: [問題] 40年屋齡的房貸
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者flyingdisc (edward_liu)時間13年前 (2013/01/04 18:46), 編輯資訊
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您好，敝姓劉. 1.您應該是要做原屋貸款吧，"一般"來說貸款可貸8成. 不過是以銀行估價的8成做計算. 例如:您認為房價有1000萬，但是銀行只估價900萬，那就是只願意貸900萬的8成. 2.如果用母親當借款人，貸款成數、利率、年限都不太有利，因為60歲了，年限不太會給. 到20年，建議用您自己本
#1
[問題] 40年屋齡的房貸
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者lorance (站在世界的頂端)時間13年前 (2013/01/04 18:12), 編輯資訊
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請問. 若屋齡已40年，在新竹市的好地段，屋況好，已整建. 以房價1000萬來說. 還可以貸多少呢？. 若房屋名字是我母親，60歲. 我當保人（35歲）或其它方式，這樣可以貸款嗎？. 謝. --. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ From: 140.110.200.122.
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