Re: [問題] 40年屋齡的房貸
※ 引述《lorance (站在世界的頂端)》之銘言：
: 請問
: 若屋齡已40年，在新竹市的好地段，屋況好，已整建
: 以房價1000萬來說
: 還可以貸多少呢？
: 若房屋名字是我母親，60歲
: 我當保人（35歲）或其它方式，這樣可以貸款嗎？
: 謝
您好，敝姓劉
1.您應該是要做原屋貸款吧，"一般"來說貸款可貸8成
不過是以銀行估價的8成做計算
例如:您認為房價有1000萬，但是銀行只估價900萬，那就是只願意貸900萬的8成
2.如果用母親當借款人，貸款成數、利率、年限都不太有利，因為60歲了，年限不太會給
到20年，建議用您自己本身當借款人比較好
3.每家銀行審核標準不一，所以估價、成數、金額、利率都不盡相同
祝您順心
有問題可來電詢問吧
劉專員 0987-844-686
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