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[北美] E2工作簽台灣賣房 美國要繳稅嗎？

看板Oversea_Job (海外工作)作者 (天天教養的摩擦 當然都多)時間1月前 (2025/02/28 09:21), 編輯推噓14(14推 0噓 36→)
留言50則, 15人參與, 1周前最新討論串1/1
請問各位廣大板友 今天被告知 今年辦理E2簽 並在美國會待滿183天 要在美國繳稅 我在台灣要賣房子 聽到這個消息天崩地裂 我不是美國公民 只是稅務居民（也沒綠卡） 這樣我台灣賣房要算什麼稅？ 要報多少QQ 有沒有人有經驗分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Oversea_Job/M.1740705698.A.4AB.html
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02/28 10:59, 1月前 , 1F
稅務居民
02/28 10:59, 1F
推
02/28 12:18, 1月前 , 2F
稅務居民就得申報啊
02/28 12:18, 2F
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02/28 15:54, 1月前 , 3F
台灣要繳房地合一稅 美國再繳一次資本利得稅嗎？ 天價
02/28 15:54, 3F
推
02/28 23:02, 1月前 , 4F
全球追稅追死你
02/28 23:02, 4F
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03/01 00:07, 1月前 , 5F
沒綠卡..入境前現在就賣應該是不用交美國這邊的
03/01 00:07, 5F
推
03/01 01:08, 1月前 , 6F
幫補血
03/01 01:08, 6F
推
03/01 03:08, 1月前 , 7F
算時間，今年入境美國的天數不要超過183天，然後在今年
03/01 03:08, 7F
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03/01 03:08, 1月前 , 8F
底前把房產處理好，賣掉或是夫妻贈與，這樣報2025稅就
03/01 03:08, 8F
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03/01 03:08, 1月前 , 9F
不用繳資本利得
03/01 03:08, 9F
推
03/01 03:53, 1月前 , 10F
台灣的如果可以證明自住，符合規定可以免資本利得
03/01 03:53, 10F
推
03/01 03:56, 1月前 , 11F
03/01 03:56, 11F
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03/01 04:58, 1月前 , 12F
除了聯邦稅，還有州稅地方稅，沒那麼簡單
03/01 04:58, 12F
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03/01 05:58, 1月前 , 13F
E2沒有移民意圖,入境前把財產處理掉,很多州有資本利得稅
03/01 05:58, 13F
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03/01 10:23, 1月前 , 14F
我昨天啃了好久美國稅法 我先生如果是住滿183天的稅務居民
03/01 10:23, 14F
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03/01 10:23, 1月前 , 15F
我是不是避無可避
03/01 10:23, 15F
推
03/01 12:52, 1月前 , 16F
所以你到底入境沒？還沒入境就快點處理掉
03/01 12:52, 16F
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03/03 07:48, 4周前 , 17F
還沒入境 但沒入境沒用呀 報稅是年度單位 我住滿183天 也是
03/03 07:48, 17F
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03/03 07:48, 4周前 , 18F
要報今年一整年
03/03 07:48, 18F
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03/03 08:28, 4周前 , 19F
報稅=/=繳稅，183天是要報稅，入境取得身分前處理掉就好
03/03 08:28, 19F
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03/03 08:29, 4周前 , 20F
你的認知是錯的，別再繼續糾結
03/03 08:29, 20F
推
03/03 13:23, 4周前 , 21F
你還沒入境 就不是稅務居民 不需要將這筆收入申報給IRS 你
03/03 13:23, 21F
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03/03 13:23, 4周前 , 22F
要申報的是成為稅務居民後的所有收入 之前你不用申報 保留
03/03 13:23, 22F
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03/03 13:23, 4周前 , 23F
單據就好 但肥爸或肥咖應該是要填 你很擔心找個CPA問問
03/03 13:23, 23F
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03/03 14:32, 4周前 , 24F
謝謝以上網友資訊 我應該沒法在出國前處理掉房產 時間來不
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03/03 14:32, 4周前 , 25F
及 但我會努力申請自住抵免看看 房屋應該符合規定
03/03 14:32, 25F
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03/03 23:24, 3周前 , 26F
境外的房屋怎麼可能符合residency？你還是在糾結要如何
03/03 23:24, 26F
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03/03 23:24, 3周前 , 27F
少報，自住抵免是你報稅時你自己扣掉再報上去的，無法申
03/03 23:24, 27F
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03/03 23:27, 3周前 , 28F
請也沒地方給你申請，被判定不符合就會被IRS/州政府罰錢
03/03 23:27, 28F
推
03/04 13:54, 3周前 , 29F
樓上 賣屋資本利得的自住抵免是看數年期間
03/04 13:54, 29F
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03/04 13:55, 3周前 , 30F
所以在台期間有自住事實 赴美後一兩年內賣掉是可以
03/04 13:55, 30F
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03/04 13:56, 3周前 , 31F
用自住來算 這原則上應該沒錯 細節可能還是要請人協助正確
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03/04 13:56, 3周前 , 32F
操作與申報就是
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03/04 21:35, 3周前 , 33F
你沒報過就不要亂教
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03/04 21:40, 3周前 , 34F
她這非常明確是資本利得，一毛錢都無法扣抵
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03/04 21:41, 3周前 , 35F
你亂教害她被IRS罰款你要出錢嗎？
03/04 21:41, 35F
推
03/05 00:08, 3周前 , 36F
可以file dual status 嗎 成為稅務居民前賣掉？
03/05 00:08, 36F
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03/05 06:38, 3周前 , 37F
Dual status是指RA跟NRA，還沒入境就是連status都沒有
03/05 06:38, 37F
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03/05 06:40, 3周前 , 38F
才叫她入境前賣掉
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推
03/06 03:43, 3周前 , 39F
外國人賣外國房子也要繳美國稅?? 什麼鳥國家
03/06 03:43, 39F
推
03/06 17:15, 3周前 , 40F
獲利50萬鎂內有機會免稅，查詢 US tax on sales of a prim
03/06 17:15, 40F
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03/06 17:15, 3周前 , 41F
ary foreign residence
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推
03/07 12:30, 3周前 , 42F
看來是台積的？ 會怕就找會計師吧
03/07 12:30, 42F
推
03/13 20:24, 2周前 , 43F
不用太緊張，我賣過，不會雙重課稅，申報不等於要繳稅
03/13 20:24, 43F
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03/14 09:14, 2周前 , 44F
謝謝板友的各種分享 我打給美國會計師了 說我符合50萬自用
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03/14 09:14, 2周前 , 45F
住宅抵扣 把交易資料英文準備好 等抽查到提出證明
03/14 09:14, 45F
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03/14 11:49, 2周前 , 46F
等被IRS查到才交上去??? 你這哪來的地獄會計師!!!
03/14 11:49, 46F
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03/14 11:51, 2周前 , 47F
你確定你找的是CPA? 還是Tax Prep? 兩者收費價差很大的
03/14 11:51, 47F
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03/19 01:39, 1周前 , 48F
抽查再說是吧XDDD
03/19 01:39, 48F
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03/24 00:39, 1周前 , 49F
可能我誤會會計師的意思了 我以為正常報稅他會幫我填表 但
03/24 00:39, 49F
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03/24 00:39, 1周前 , 50F
我自己要準備好證明 如果被抽驗到 可以把東西呈上證明
03/24 00:39, 50F
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