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討論串[北美]加州median income for 2009
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#4
Re: [北美]加州median income for 2009
推噓1(1推 0噓 2→)留言3則，0人參與, 最新作者cchris (cruising Panama Canal)時間15年前 (2011/04/11 15:16), 編輯資訊
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土地不能折舊,只能折舊建築物的部份，的確一般房屋是用27.5年的直線折舊IRS的publication有清楚的寫，報稅軟體也都會正確的計算當然是淨租金越多越好這是逃稅的行為，只是找死而已至少應該要cash flow打平，才會沒有負擔如果不算入principle的部份，最好要租1700以上，否則應該縮
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#3
Re: [北美]加州median income for 2009
推噓4(4推 0噓 15→)留言19則，0人參與, 最新作者chenbiyi (偷查北鼻~~)時間15年前 (2011/04/11 05:00), 編輯資訊
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想請教一下m大和c大. rental property折舊抵稅是怎麼運作的?. 我聽同事說房價除以27.5就是你每年可以deduct的稅. 這是根據哪條規定?計算方式是否正確?. 假設房價350k,每個月mortgage $1500 (interests 佔 $1200). HOA $400, pr
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#2
Re: [北美]加州median income for 2009
推噓5(5推 0噓 21→)留言26則，0人參與, 最新作者boblu (六百)時間15年前 (2011/03/10 07:40), 編輯資訊
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上篇推文講到投資房產有點離題啦 不過還是想要提醒一下. 也不是說質疑／反對各位前輩說的內容. 也不是說我認為各位前輩有刻意誤導的意思. 不過我還是有點擔心推文的語氣會給一些不動產新手一個錯誤印象. 以為說現在手上夠 down payment 就該趕快買 反正怎麼買怎麼賺. ==. 以上篇推文裡面那種
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#1
[北美]加州median income for 2009
推噓3(3推 0噓 21→)留言24則，0人參與, 最新作者mk2 (帥氣美國會計師)時間15年前 (2011/03/05 02:19), 編輯資訊
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看到自己薪水遠超過這個數字的人,應該要很高興才對.. 單身的median income = 34,079. joint return median income = 65,025. 不要再拿那種什麼二十萬一年的來比較了.這數字才是正常的中產階級.. http://www.sacbee.com/201
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