[新聞] 獨家／住戶控遭鎖卡！天天爬樓梯回家 管委會拿監視器打臉
獨家／住戶控遭鎖卡！天天爬樓梯回家 管委會拿監視器打臉
東森新聞
2025年1月9日 週四 下午8:24
台中市北屯區一處社區大樓，有住戶出面指控，管委會訂了一堆規定，而且收取不合理罰
金，有人在停車場掉了垃圾被罰1800元，還鎖了電梯磁卡；有住戶養寵物不繳罰金也被鎖
，也有人把車停在公務車格被罰了9000元。
他們認為管委會做法太超過，不過管委會也拿出監視器畫面來自清，這些都是區權會住戶
規約的規定，而且鎖磁卡並沒有影響逃生，因此不違法。
住戶準備搭電梯上樓回家，結果樓層根本按不了，只能徒步走5樓回家。
遭鎖磁卡住戶林小姐：「他說我們掉垃圾在我們的停車格內，但是我們的停車格，是我們
自己的停車格，並不是公共區域，才變成說鎖磁扣這件事情。」
住戶控訴，因為在停車場掉了垃圾，被管委會罰錢，她認為不合理，結果又被鎖住樓層，
從去年10月至今，天天走樓梯回家。
遭鎖磁卡住戶林小姐：「很多住戶被鎖磁扣，他是癌症患者，他就是被鎖磁扣鎖了很久，
然後一直爬樓梯，爬15樓到16樓這樣。」
不繳罰金被鎖磁的人一堆，包括養貓的16樓住戶、同樓層的癌症男、11樓的小姐，天天爬
樓梯崩潰大哭，傳訊拜託解鎖，但管委會強調，不違法也不影響逃生。
當事管委會江委員：「他拿了2、3個感應扣，他就提供給外面的人去使用，（鎖磁卡）想
辦法讓你有一些不方便，希望你不要再這樣子了。」
這處在台中北屯的社區大樓，日前發生有住戶將車停在公務車格，結果被罰了9000元。管
委會說，住戶是讓外車進入，總共停了5次、9個小時，才會罰9000元；至於住戶說丟垃圾
就被罰錢，管委會也拿監視器打臉。
停車場抽菸，至少5、6個菸蒂在車格裡面，原來從去年7月開始，住戶在停車場抽菸，前
後至少抓到3次，要罰1800元，他們拒繳才鎖樓層磁卡。
違規的這些住戶自己看到違規的事實，大家鼻子摸著繳個600塊，第3次就是不繳錢的問題
。
住戶規約中第16條列了9項，包含禁止違建、占用公共區域堆放物品，還有不得養寵物、
製造垃圾等等。第1次罰600元，累犯到第3次才會鎖卡，違停每小時收1000元。
儘管規約寫的清清楚楚，但鎖磁卡讓部分住戶相當不便，甚至有人提告妨害自由。
市府住宅處回應，不違法情形下確實有討論空間，將函文做行政指導。
https://ynews.page.link/Sudac
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