[新聞] 拒當社區管委要繳5000元辭讓金 二審逆轉
拒當社區管委要繳5000元辭讓金！二審逆轉判：屬自治、合法
12:33 2026/02/25
中時 馮惠宜
台中某社區民國112年修規約，住戶須分區輪任委員，拒任須繳5000元。住戶提告，一審
判無效，台中地院二審逆轉，認屬私法自治，規約有效。（馮惠宜攝）
居住公寓大廈最怕被推選為管理委員，台中市某社區為解決此困境，於民國112年12月經
區權會修正規約，規定住戶應「分區輪流」擔任委員，若拒絕職務則需繳納5000元「職務
辭讓金」。
案經住戶提起民事訴訟，一審原判決規約無效，但二審出現重大逆轉，認定該條款屬於「
私法自治」範疇，判決該規約合法有效。
該案起因於1名住戶不服規約修正，狀告法院主張法律並未規定住戶有擔任委員之義務，
認為社區無權以規約強制罰款，此舉已侵害其財產權。
然而，二審法院審理後推翻一審見解，法官認為限制人民權利須有法律依據的「法律保留
原則」，主要在規範政府權力，而社區與住戶之間屬於平等法律關係，社區事務如何管理
應尊重住戶開會決定的「私法自治」，只要程序不違反強制法律或善良風俗，法院不應過
度介入。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260225002093-260402
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噓
02/26 06:06,
2周前
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02/26 06:06, 1F
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