[情報] 租高雄的房子請小心..

看板Rent_apart (公寓出租)作者cdklok (正合我意)時間19年前 (2005/03/26 22:50)推噓0(0推 0噓 0→)

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作者: cdklok (正合我意) 看板: Taipei_dep 標題: [情報] 請大家小心這棟房子... 時間: Tue Mar 22 22:56:44 2005 地址: 高雄市建興路三民區建興路246巷58-5號 4F-1 以下是我對此房東之檢舉如下: 該擬稿乃向房東不法之事實提出檢舉如下：事實一：本人向房東索取租金或押金收據被拒，因而合理懷疑房東逃漏房屋租賃稅多年。 (依稅捐稽徵法第四十一條規定，重大情節者處五年以下有期徒刑，拘役或併科新台幣六萬元以下罰金) 檢舉單位政府稅捐稽徵處信箱：invest@mail.nttb.gov.tw 電話：(049) 2220694 證據：證人以前高應科大房客。事實二：房東要求本人在退租時需給付房屋清潔費或自行清理整個房子 ( 包含本人租賃之房間及浴室、客廳(公用)、廚房(公用)、陽台(公用) )，直至房東本人滿意為止，否則不肯退還押金，但在合約上並未註明該事項，並且之前卻未要求其他將搬離之房客清理，致使本人租屋退屋之權益完全受損，且又不顧本人生病之因素，希望本人盡快清理房屋。證據：本人本著善良承租者之身分，以照片為證據已完整清理該房屋，致此，依據公平交易法，可向房東索取合理之清理費，本人並有病歷證明本人當天確實生病不舒服。\ 事實三：本人租賃此房間的最後一年之合約已過期，而本人仍合法繳交租金居住，且房東未要求令訂新合約，因而合法以不定期合約之方式承租此房屋，事先於12月時知會房東將可能於1月30日搬離承租所，1月19日承諾搬離，但房東仍強制將租金計算至2月15日，並於 2月4日有扣押本人之房間鑰匙之行為，致使本人權益受損，依據公平交易法及消基法可向房東索取合理之賠償。證據：錄音存證事實四：房東違法使用不合安規之省電器，意圖逃避電費之合理計算，而日前總開關處有燒毀之痕跡，乃危及到房客之權益及安全，可依據民法第424條請求房東合理賠償。證據：附有省電器位置及有燒毀痕跡之總開關照片事實五：本人租賃期間，本人之房間天花板漏水十分嚴重，危及到本人之健康問題，多次告知房東改進卻不予以處理，因而考量搬家，可依據民法第424條請求房東合理賠償。證據：租屋之天花板之照片、多次生病的病例證據事實六：其他房客有嚴重吸煙及飼養寵物的問題，多次告知房東規勸卻敷衍了事，因而危害到個人健康問題，可依據民法第424條請求房東合理賠償。證據：附有煙蒂之照片 ################################################## 由於該房東不肯向本人道歉, 本人因而公開提出檢舉事實, 望不要再有高應科大的學生受害了...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.239.128 ※ 編輯: cdklok 來自: 203.73.203.24 (03/26 22:49) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.203.24